贵州麒龙房地产开发集团

岗位职责：
1、 负责总经理外出车辆驾驶工作，按照法律法规和公司要求驾驶车辆，保证车辆的安全驾驶，定期参加司机安全学习；
2、 负责清洁、打扫车辆，保持车辆干净卫生、环境舒适；
3、 负责车辆日常保养工作，建立车辆保养日志；
4、 负责车辆维修工作，确保车辆安全使用；
5、 按时申请、协助处理车辆年检及各项保险业务；
6、 完成领导交办的其他工作。
任职资格：
1、 熟练掌握汽车驾驶技术，熟悉基本的汽车维修、维护知识和技术；
2、 熟悉所在城市及周边地区的道路交通情况；
3、 C1类及以上驾驶证；
4、 3年以上相关工作经验；
5、 退伍军人，身高175cm以上，年龄30岁以下；

岗位职责：
岗位概述：
一、部门工作
1、 参与部门管理制度的建立、监督和完善。
2、 参与知识管理和知识分享。
3、 参与编制部门的业务规划、年度、月度计划及监督计划的落实。
4、 参与组织部门内的培训工作。
5、 参与部门绩效考核工作。
6、 协助跨部门之间的协调与沟通。
7、 完成上级领导交办的其它工作。
二、产品标准化体系工作
1、梳理产品系系精装室内、公区现有的产品精神及设计亮点/产品卖点/推广点，或想要在本次标准化过程中增加的精装专业相关的标准要求。
2、精装标准化体系搭建。
3、完成展示区标准化产品库。
4、确定产品系精装修室内、公区设计风格，成本单方指标。
5、根据产品系标准化设计方案，测算出室内、公区方案汇中各功能空间或系统模块费用占比分析。
6、完成产品系精装室内、公区标准化方案，根据方案完成产品系精装室内、公区最终标准化文件。
三、标准化落地后装修设计管理
1、负责根据项目的设计需求合理安排符合要求的设计单位开展设计工作。
2、负责根据前期设计及产品定位，编制装饰设计任务书。
3、负责对接设计单位，跟进方案设计后各阶段的工作，保持顺畅沟通，及时了解进展情况，把握设计方向，监控设计进度，确保设计质量，给设计单位下达合理有效的设计指令单。
4、负责在方案设计后各阶段设计过程中适时组织设计单位、相关协作部门等进行沟通协调，确保彼此需求理解到位。
5、整理确定设计单位相关流程事宜。
6、负责设计成果对接
7、负责图纸会审，成果评估
8、售楼部、样板房管理
9、资料管理，资料入库
10、完成上级领导交办的其他工作。
任职资格：
1、教育背景：大学本科及以上学历，室内装饰等相关专业。
2、工作经验：5年以上装饰相关工作经验，有知名设计单位装饰工作经验优先。
3、专业技能：熟练掌握装饰相关设计理论知识，熟悉相关的设计规范和国家地方对建设项目的相关设计规定，对房地产市场有较为深入的理解，熟悉房地产产品特征，熟悉房地产行业及业务流程。
4、综合素质：熟练使用各种办公室软件和绘图软件，熟练掌握AUTOCAD等相关设计软件，良好的判断与决策能力、人际沟通能力、执行能力、团队合作意识强，富有正直和敬业精神、职业操守好。

岗位职责：
职位描述：
1、编写设计任务书，参与设计单位选择，审核设计合同；
2、参与设计单位交流及图纸设计质量监控和审核，对图纸进行优化，严把图纸设计质量关；
3、参与设计成果的评审，负责施工图纸资料的收发、归档、建档等管理工作；
4、参与材料选型的优化、定型，负责制定集团各种设备材料产品的标准化工作；
5、依据公司相关设计要求和工作安排，控制本专业相关的重大/重要设计变更，参与重大/重要设计变更中本专业
7、参与设计巡查，监督产品实现过程，对项目进行设计交底、参加图纸会审工作；
要求：
1、大学本科学历；
2、建筑及城市规划等相关专业；熟悉建筑设计规范和国家地方对建设项目的设计规定；
3、了解房地产项目运作流程、设计委托程序；熟练掌握AUTOCAD等相关设计软件；
五年以上建筑设计工作经验，其中三年以上房地产行业设计管理经验。

岗位职责：
本科以上学历，3年以上工作经验。负责公司营销计划、策划方案、推广方案等工作。

岗位职责：
职责描述：
1、负责搜集新客户的资料并进行沟通，开发新客户；
2、通过与客户进行有效沟通了解客户需求, 寻找销售机会并完成销售业绩；
3、维护老客户的业务，挖掘客户的最大潜力。
任职要求：
1、中专及以上学历；
2、2020年6月应届毕业生；
3、热爱销售、吃苦耐劳。

岗位职责：
岗位职责：

1、 按照集团发展战略和目标，建立和完善集团公司法务管理体系，并制定集团公司法务管理相关的标准和流程；
2、 建立法律风险防范和预警机制，提出和不断完善集团公司商业模式法律风险的控制方案；
3、 完善集团合同管理制度和常规范本合同的格式文本，参与公司标准合同的统一制定；
4、 会同相关部门对重大、重要合同进行评审并出具审查意见负责集团总部及各项目公司非标准合同的审查；
5、 参与集团总部合并、分离、清算、投资、资产转让、招投标、股权变动等涉及公司权益的重要经济活动并处理相关法律事务；
6、 处理公司诉讼、调解和仲裁等法律纠纷，根据情况，聘用外部律师处理；
7、 参与公司内各项规章制度的合法合规性审查；
8、 为集团总部各部门、项目公司提供法律咨询；
9、 根据公司要求，组织、实施审计工作（可根据公司授权，聘请外部审计咨询机构）；
10、 负责对外部审计咨询机构的对接、管理；
11、 实施各项审计工作、跟进审计结果的跟进；
12、 组织内部法律知识培训。

任职资格：
1、 大学本科及以上学历，法学类、会计类、工商管理类相关专业；
2、 熟悉经济法、公司法、合同法、房地产法律法规、土地法律法规、工程建设法律法规等知识； 
3、 具有法律体系建设经验和能力；
4、 5年以上房地产公司法务管理经验及企业内部督查经验。

岗位职责：
岗位职责：
1、按照主管/总工工作安排，完成验房工作
2、根据验房问题及质量要求，完成销项工作
3、每日对验房及销项工作进行记录
4、电话预约业主验收交付房屋
5、带领业主验收房屋，记录并及时解决业主提出的问题
6、跟进并统计业主对交付的满意度

任职要求：

1、熟练度：熟练掌握验房流程，验房工具，表格，验收标准，能够对交付项目进行毛坯房或将装修房进行观感验收，对实测实量进行操作验收，并给出基础性整改建议。土建工程相关专业。
2、沟通能力：冷静的解决现场验房现场出现的问题，及时报告，及时输出验收数据。很好的应变能力。听从验房经理或工程经理的工作安排。

岗位职责：
岗位职责：
成本管理 
1. 编制施工图阶段项目工程预算，控制项目建安成本
2. 负责项目动态成本管控，包括招标阶段和工程阶段，及时将成本变更信息上报，定期清查动态成本，为领导提供决策支持
3. 项目变更、签证的估价和核价管理
4. 负责项目竣工结算及成本后评估
招标合约管理
1. 组织项目公司范围内的供应商管理，包括供应商考察、准入与评价
2. 配合成本合约中心编制合约规划，包括合约分判、合同范围、合同形式、合约边界、合约时间节点等
3. 根据合约规划实施招标工作，包括招标文件编制及发标工作，并配合集团评标与定标
4. 参与材料设备的进场验收

任职要求：
1：三年及其以上相关工作经验；
2：工程类相关专业优先；

岗位职责：
职位描述：
一、会计核算 
1、负责总部日常收入、费用、成本各项核算工作；
2、按要求定期提交相关会计报表；
3、项目公司会计核算工作的监督指导。
二、税务管理
1、研究当地税收政策，负责完成税务筹划方案；
2、指导及监督各项目公司税务相关工作。
三、财务分析
1、按照总部要求提交财务分析报告；
2、提出财务管理的改进建议。
四、预算管理
1、组织各中心、项目公司的预算编制工作，并按要求上交总部；
2、监督各中心、项目公司的预算执行情况，并及时提出预警；
五、配合融资部门进行融资。 
要求：
1、财经类本科学历， 30-40岁，具备中级会计师以上职称（持注册会计师、税务师等资格证书者优先）； 
2、8年以上财务管理经验（至少5年以上房地产开发企业财务管理工作经验）； 
3、熟悉房地产开发全套帐务处理、报表编制及纳税申报业务（包括合同审计、帐目编制和国内外资金往来及税务规避筹划）； 
4、熟悉房地产行业财税相关法律法规，熟悉财务内控制度工作流程，具备相当的财务制度建立健全能力； 
5、具备良好的沟通协调能力和团队合作精神，性格沉稳，具有极强的财务分析能力和良好的职业操守； 
6、能熟练使用办公自动化软件。

岗位职责：
岗位职责：
1、制定和完善企业税务风险管理规章制度；
2、负责年度纳税筹划方案的策划和跟踪实施，协调税企关系，进行税收筹划、风险防范等；
3、参与资金筹集及资金运用的预测与决策，监控资金风险；
4、指导及培训项目税务经办人员业务知识；

要求：
1、大学本科及以上学历，财经类相关专业；
2、3年以上房地产企业财务相关工作经验；
3、熟悉房地产税种；
4、熟悉房地产行业业务运营和管理流程；

岗位职责：
岗位职责：
1、协助领导建立并完善融资管理体系，致力提高融资管理水平；
2、分析、制定融资策略和计划、并负责落实；
3、协助领导进行对外股权管理，根据总部发展需要，向上级领导提出股权调整的建议和方案，并负责具体实施；
4、参与集团对外设立的投资公司、私募投资基金管理公司以及其他平台公司的运营管理；
5、负责银行融资日常事务办理、债务档案管理，全面掌握债务真实情况；
6、负责融资成本控制、融资效果分析；
7、负责融资后管理、维护及拓展地产融资平台；
8、负责地产资信评级相关事务办理；
9、完成上级领导交办的其他工作。
任职要求：
1、金融类专业本科及以上学历；
2、2年以上银行融资工作经验，熟悉银行信贷流程；
3、具有良好的沟通能力、公关能力及优秀的谈判技巧；
4、了解房地产、金融行业各项政策。

岗位职责：
1. 根据公司制定的招商规划负责招商洽谈，完成各业态的招商工作及后期运营管理工作；
2. 为部门制定年度目标管理计划、目标分解方案，并组织实施对本组目标完成情况进行检查、汇总；
3.根据市场变化合理制定与调整项目的业态规划及布局提升经营业绩；
4.建立公司商业战略规划、品牌管理、市场策略和经营管理体系；
5.根据公司发展战略需要，组建团队并组织做好各成员的管理培训和考核工作；
6.制定公司年度招商运营计划及预算，编制工作计划，并对计划进行分解并落实执行

岗位职责：
职责描述：
1、全面统筹铜仁地区分、子公司财务部的日常管理工作；
2、组织制定财务方面的管理制度及有关规定，并监督执行；
3、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策，制定年度、季度财务计划；
4、负责编制及组织实施财务预算报告，月、季、年度财务报告； 
5、负责公司全面的资金调配，成本核算、会计核算和分析工作；
6、负责资金、资产的管理工作； 
7、监控可能会对公司造成经济损失的重大经济活动；
 8、管理与银行及其他机构的关系； 

任职要求：
1、财务相关专业本科及以上学历，具备会计师中级及以上职称；
2、三年以上房地产公司财务经理工作经验；
3、具有丰富的财务管理，有一定的融资渠道和成功操作经验、了解税收政策；
4、具有良好的领导能力和沟能能力；
5、诚信廉洁，勤奋敬业，作风严谨，敬业负责，有良好的职业素养。

岗位职责：
负责项目建设中水电专业的设计对接，现场施工管理等工作。

岗位职责：
职位描述：
1、负责项目营销策划部工作的全面统筹安排；
2、项目整体营销思路和方向的把控；
3、负责策划、销售线的工作指导，营销策划、销售体系、制度、标准等系统化建设工作；
4、落实部门相应的管理制度的执行，负责项目前期策划、定位、负责制定项目营销策略并组织实施；
5、负责合作资源的对接、沟通和管理工作；
6、制定项目年度销售计划，销售方案及销售预算；
7、负责项目销售目标的执行和落实；
8、随时关注销售进展，及时参与大客户的谈判；
9、及时改进销售战术，推广策略、提高效率；
要求：
1、工商管理、市场营销、广告相关专业大学本科及以上文凭；
2、具备五年以上房地产营销及管理经验；
3、熟悉房地产市场营销，对房地产有敏锐的市场辨别力；
4、具备较强的语言表达、组织协调、沟通、人际交往能力。

岗位职责：
职位描述：
1、全面负责项目开发建设工作；
2、在集团营销中心的指导下完成本项目的销售目标；
3、完成集团下达的年度经营指标、利润目标等。
要求：
1、工程类、管理类等相关专业本科毕业；
2、八年以上工作经验，其中至少三年以上房地产行业从业经验；
3、至少曾担任过营销、开发、工程口高管；
4、对房地产开发全流程较为熟悉；
5、具备良好的管理能力和先进的管理意识；
6、具备良好的沟通能力和协调能力；
7、具有良好的职业操守和综合素质。

岗位职责：
职位描述：
1、新项目公司组建，工商办理，团队组建；
2、负责项目公司的行政后勤管理工作；
3、负责项目公司的人力资源管理工作；
4、负责项目公司开发报建手续办理；
5、协助项目总经理进行当地的公共关系维护。
要求：
1、大学本科及以上学历；
2、管理学、人力资源管理、心理学、企业管理、经济管理类相关专业；
3、精通人力资源管理知识、组织管理理论知识、行政管理知识；
4、熟练掌握人力资源相关政策、法律、法规、办事流程，人力资源市场信息，公司法，治理结构，心理学基础知识，行政管理学知识；
5、五年以上房地产开发报建及行政管理相关工作经验优先。

岗位职责：
职位描述： 
1、业务管理及财务分析，付款、报销等业务审核及财务报表审核，员工工资审核发放，财务用章的复核及保管工作，提交财务分析报告，提出财务管理改进建议； 
2、预算费用管理，组织公司的预算编制工作，监督公司各部门的费用预算执行情况，并及时提出预警，实施公司成本及费用使用情况监督管控，实施全成本管理； 
3、税务管理，研究当地税收政策，协助总部完成税务筹划方案，协调与当地税务机关的关系； 
4、资金管理与回款管理； 
5、参与融资，在总部财务资金中心指导下，组织实施公司融资工作。 
要求： 
1、大学本科及以上学历； 
2、具备财务、会计专业知识，拥有中级以上职称； 
3、5年以上房地产企业财务管理相关工作经验。

岗位职责：
职位描述：
1、负责搜集新客户的资料并进行沟通，开发新客户；
2、通过与客户进行有效沟通了解客户需求, 寻找销售机会并完成销售业绩；
3、维护老客户的业务，挖掘客户的最大潜力。
岗位要求：
1、负责搜集新客户的资料并进行沟通，开发新客户；
2、通过与客户进行有效沟通了解客户需求, 寻找销售机会并完成销售业绩；
3、维护老客户的业务，挖掘客户的最大潜力；
4、定期与合作客户进行沟通，建立良好的长期合作关系。

岗位职责：
负责项目公司工程招投标，工程预决算，成本控制工作，向工程管理部负责人汇报。

岗位职责：
负责项目现场工程的进度、质量、安全文明施工等管理工作。

岗位职责：
岗位职责：
1、行政后勤管理：文书档案；证照管理；会务管理；负责项目来信、来访、投诉、报刊、传真收发和来电接听接待等；办公用品及固定资产管理；公司活动组织；对外接待等工作。
2、人力资源管理：负责项目公司员工乐投欧洲杯及日常培训组织工作；负责项目公司员工入离职、转正、人事档案、考勤、社保公积金等人力资源工作。
3、完成上级领导交办的其他临时任务。
任职要求：
1、大学本科以上学历，人力资源管理、行政管理、文秘类专业；
2、熟悉人力资源管理及行政管理操作实务；
3、良好的职业操守及职业素养；
4、3年以上行政人事工作经验。

岗位职责：
负责项目前期设计对接，施工单位的引进和管理，成本控制等工作。

岗位职责：
负责项目的前期定位，销售推广，活动策划等工作，向营销部负责人汇报。

岗位职责：
1、大专以上学历；
2、工程类专业；
3、3年以上施工企业工程资料工作经验。

岗位职责：
职位描述：
1.负责办公室日常办公制度维护、管理及后勤保障；
2.负责公司日常行政事务，配合上级做好行政人事方面的工作
3.负责监督及执行企业管理规章制度、行政人事管理制度以及工作流程、绩效考核制度;
4.协助业务部门资料收集、整理工作；



任职资格：
1．23-28岁，身高162cm 以上！五官形象好，有亲和力。
2．普通话标准。
3．工作细致、认真、有责任心，较强的文字撰写能力，较强的沟通协调以及语言表达能力，熟练使用电脑各类办公软件。

岗位职责：
职位描述：
1.负责精装修工程的设计协调和现场施工管理工作；
2.参加现场装饰工程的日常管理工作，协调土建、安装等专业工程的现场配合工作，完成现场装饰工程施工日志的准确记录；
3.负责每日现场巡查工作，确保装修进度和质量，及时发现问题并提出整改意见；
4.组织协调装修检查验收，参加装修工程材料设备选型、封样及进场检查验收，确保文明施工；
5.对装修工程中出现的设计变更、技术问题等进行及时沟通、协调和技术指导；参加装饰专业各阶段工程验收和竣工验收并办理相关手续。
6.领导交办的其他工作。


任职要求：
1.建筑工程、室内设计等相关专业大专及以上学历；
2.具有3年以上装饰装修工程施工、管理从业经验；
3.熟悉精装修现场管理的关键环节，了解建筑结构、水暖电等相关专业基本知识，能够使用多种工程施工软件；
4.熟悉工程施工流程和施工管理要点，能独立解决工程施工中遇到的质量技术问题，具备较强的现场施工组织能力及沟通、协调能力及管理能力；
5.适应贵州省内长期出差
6.为人踏实，能吃苦耐劳，责任心强，有较强的团队合作意识。

岗位职责：
职位描述：
1．熟悉制作、施工工艺和项目管理流程，对工程的安全、质量、进度、成本、以及回款有全面的掌握能力，熟悉工程验收规范。
2．能主动积极组织协调甲方及施工班组。
3．熟悉与建设工程有关的法律法规，例如：合同法、建筑法、安全生产法、质量管理条例、安全管理条例、工程保修条例、及现行的所在地政府的规定等。
4．具有丰富的管理经验，具有处理项目管理过程中突发事件的能力，有对项目存在问题的洞察力和处置能力。
5．具有很强的协调能力、执行力和应变能力以及团队管理能力。


任职要求：
1．建筑工程、室内设计等相关专业大专及以上学历；
2．3年以上装修工程经验，2年以上项目经理岗位工作经验；
3．独立承担过大型项目的操作或统筹，至少拥有两个项目管理工作经验，能独立负责大型装修现场施工管理；
4．了解装饰装修项目内部管理流程，熟知工程项目所需的施工周期、工程质量检测技术和生产工艺流程，善于规划项目的推进与协调;
5．优秀的沟通协调能力与团队领导能力;

岗位职责：
职位描述：
1．按照图纸要求以及施工规范，具体负责施工质量管理工作；
2．开展装修工程质量检查巡查工作，严格执行质量检查和技术交底制度；
3．参加装修工程隐检、预检验收，并签署验收记录；
4．建立健全质量管理台账并有效运行，把好质量关；
5．针对施工过程中存在的质量隐患，提出整改意见并监督落实到位；
6．完成项目经理交给的其他工作任务。

任职要求：
1．大专及以上学历；
2．有3年以上装饰装修施工相关工作经验；
3．熟悉建筑及装修装饰工程施工管理、建筑工程法律法规等方面知识，能解决质量管理中的各类问题；
4．熟练运用WORD、EXCEL、PPT、CAD等办公软件，有一定的文字表达能力；
5．省内出差

岗位职责：
职位描述：
1.贯彻执行安全生产方针政策、法律、法规、标准和本办法，并对执行情况进行监督检查；
2.制定安全生产工作计划和方针目标，并督导实施；
3.对进场工人进行安全知识教育，并在施工前进行安全技术交底。
4.建立定期安全检查制度，组织开展安全生产检查活动，发现重大事故隐患或违章指挥、违章作业或遇有重大险情时，必须采取有效措施，并责令有关单位处理；
5.参加施工组织设计(或施工方案)的会审，并对安全技术措施的执行情况进行监督检查；
6.参加施工生产例会，掌握施工生产信息，预测事故发生的可能性，提出防范建议，参加项目的设计、审查和竣工验收；
7.组织生产安全事故的调查处理，进行事故统计、分析、定性、定责和上报，对各单位执行事故报告处理制度的情况进行监督检查。

任职要求：
1.安全管理、建筑施工相关专业；
2.有丰富的建筑施工安全管理工作经验；
3.具有安全管理人员证书或安全注册工程师证书；
4.具有项目管理能力、统计分析能力、良好的语言沟通能力；
5.有一定的内外关系协调能力；
6.熟悉计算机办公软件、有较强的执行能力。
7.省内出差

岗位职责：
职责描述：
1. 负责精装修工程图纸深化设计，设计图纸交付，施工现场服务；
2. 负责完成精装修项目的材料用量、成本测算工作；
3. 工程施工前完成设计交底，并且负责把设计图纸上的内容及要达到的效果交待给各专业施工班组，解答施工班组提出的施工技术问题。

任职要求：
1． 30-40岁，室内设计相关专业专科及以上学历。
2． 3年以上装修公司、专业设计单位或房地产企业设计工作经验，熟悉相关施工规程，具有方案、施工图设计经验。
3． 具有较强的组织协调能力。

岗位职责：
职责描述：
1．主持本部门的全面工作，负责对公司所有工程的统一管理。 
2．负责管理、监督质检、施工队日常工作，负责与公司各部门的联系及相关工作。
3．负责考核、筛选项目经理，考核、筛选施工队，定期组织岗位培训。按年度工作计划及实际工作计划招收新施工队、质检，并按规定进行培训、考核。
4．负责工程任务的分派工作。严格按照派单管理规定对施工合同进行具体派单。
5．组织每月工地的巡检工作，并检查项目经理的日常工作。每周必须巡查工地两次，填写巡查记录表,掌握工程进度。
6．负责解决工程中的纠纷，处理工程中出现的重大质量问题、服务问题、突发事件等，及时处理客户投诉。 
7．负责每月评比工作，并以公正、公平、公开的原则公布上墙。监督质检员每周必须到同一工地检查两次，填写质检巡查表归档 ；负责监督执行质检、施工队、设计师的管理条例。 
8．负责组织、主持召开质检、项目经理和施工队的例会，并参加工程队的联检及巡检工作。
9．制定工程部奖罚制度，对项目经理、施工班长，认真客观的评价。
10．完成上级安排的其它事宜。 

任职要求：
1、教育背景：工程管理或相关专业专科以上学历。 
2、培训经历：受过工程管理、工民建专业、法律知识等方面的培训。 
3、工作经验：5年以上相关工作经验，3-5年中层管理经验。 
4、技能技巧：
 1）拥有管控大型房地产企业精装修房工程方面经验
 2）有一定的法律基础，具备解决突发事件的能力；
 3）较强的领导力、创新力、客户服务意识；
 4）熟练使用办公软件、办公自动化设备； 
5、工作态度：
 1）做事客观、严谨负责、踏实、敬业；
 2）具有很强的人际沟通、协调、组织能力以及高度的团队精神，责任心强。

岗位职责：
职责描述：
1、负责搜集新客户的资料并进行沟通，开发新客户；
2、通过与客户进行有效沟通了解客户需求, 寻找销售机会并完成销售业绩；
3、维护老客户的业务，挖掘客户的最大潜力。
任职要求：
1、中专及以上学历；
2、2020年6月应届毕业生；
3、热爱销售、吃苦耐劳。